Дом, который проектировали под участок
Деревня Большой Кривец для нас уже знакомое место.
В 2023 году мы строили здесь дом для Валерия и Анны, а теперь завершили строительство дома для их соседки — Марины Геннадьевны.
Такие истории всегда особенно приятны. Когда новые заказчики приходят не из рекламы, а после того, как видят готовый дом рядом и наблюдают, как проходит стройка вживую.
Когда ограничения участка становятся задачей для инженеров
Участок имел ограничения по градостроительному плану, поэтому разместить классический широкий дом здесь было невозможно.
Вместо типового решения наши инженеры разработали индивидуальный проект — вытянутый дом размером 5,5×10,7 м.
Именно в таких ситуациях особенно важна грамотная работа проектировщиков.
Потому что задача — не просто «вписать» дом в участок, а сделать так, чтобы внутри было удобно жить.
Несмотря на компактный формат — внутри полноценный жилой дом
Планировку продумали максимально функционально.
В доме разместили:
- террасу;
- тамбур;
- санузел;
- котельную;
- две спальни;
- кухню-гостиную.
За счет грамотного распределения пространства дом получился удобным для постоянного проживания, несмотря на относительно небольшую площадь.
Отдельно продумали место под кирпичную печь
На объекте заранее предусмотрели установку кирпичной печи.
Под неё будет выполнена отдельная железобетонная плита.
Поэтому в этой зоне:
- не устанавливали сваи;
- не утепляли перекрытие.
Это важный технический момент, который напрямую влияет на безопасность и правильную работу конструкции в будущем.
Именно из таких деталей потом складывается качество дома в эксплуатации.
Дом построили за 45 дней
Строительство прошло достаточно быстро, но без спешки в технологиях.
За это время выполнили:
- монтаж железобетонных свай;
- сборку стен из профилированного бруса;
- устройство кровли из металлочерепицы;
- утепление перекрытий 250 мм;
- установку окон и входной двери.
Дом сдали в комплектации «теплый контур».
Строительство дома в ипотеку
Проект реализован с использованием:
- траншевой ипотеки;
- эскроу-счёта.
Сегодня это один из самых безопасных и понятных способов строительства частного дома.
Заказчик получает:
- прозрачную схему оплаты;
- контроль сроков;
- защиту денежных средств на всех этапах строительства.
Когда сложный участок — это не проблема
Практика показывает: даже если участок имеет ограничения, почти всегда можно найти грамотное инженерное решение.
Главное — не пытаться «натянуть» типовой проект, а адаптировать дом под реальные условия участка и задачи семьи.
Подробнее о проекте
- Адрес строительства: Вологодская область, Сокольский муниципальный округ, деревня Большой Кривец
- Дата установки: 10 апреля 2026 года
- Габариты: 6 × 10 м
- Площадь: 54 м²
Комплектация дома:
- фундамент — железобетонные сваи;
- стены — профилированный брус 190 мм;
- кровля — металлочерепица Grand Line;
- утепление пола и потолка — 250 мм;
- окна — Veka.
Стоимость дома в комплектации «теплый контур» — 3,9 млн рублей.
Цена актуальна на 13.04.2026.
<iframe src="https://vkvideo.ru/video_ext.php?oid=-80902136&id=456240708&hash=303dd07d4251f6f2" width="640" height="360" frameborder="0" allowfullscreen="1" style="background-color: #000" allow="autoplay; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture"></iframe>
