Проектирование - один из самых важных этапов строительства деревянного дома. Именно здесь формируется не просто внешний вид будущего дома, а его удобство, надежность, конструктивная прочность и точная стоимость строительства.
В компании Сямженский лес проектирование выполняется собственным штатным отделом. Это позволяет нам контролировать качество решений, учитывать особенности технологии строительства из бруса и детально прорабатывать каждый проект под конкретного заказчика.
Кто работает над проектом
Над проектами работает команда специалистов с практическим опытом в деревянном домостроении. Каждый специалист отвечает за свою часть работы - от сбора пожеланий заказчика до подготовки полного комплекта рабочих чертежей и расчётов.
Зачем нужно проектирование
Даже если за основу берётся готовый проект из каталога, практически всегда появляются индивидуальные пожелания.
- изменить размеры помещений;
- передвинуть окна и двери;
- изменить высоты этажей;
- скорректировать планировку;
- подобрать другой тип кровли или фасада.
- правильно посадить дом на территории;
- учесть подъездные пути;
- расположение по сторонам света;
- уклон участка;
- инженерные особенности.
Это необходимо не только для комфортного строительства, но и для дальнейшей подачи уведомления о строительстве и подготовки всей необходимой документации.
Как проходит проектирование
Работа начинается с составления подробного технического задания. Мы фиксируем все пожелания заказчика.
- количество комнат;
- планировки;
- тип кровли;
- высоты этажей;
- стиль дома;
- особенности эксплуатации;
- пожелания по внешнему виду.
- заказчик;
- руководитель проектного отдела;
- архитектор;
- менеджер проекта;
- при необходимости инженерные специалисты.
Это позволяет быстро согласовывать решения и держать связь на всех этапах работы.
Разработка проекта
После составления технического задания к работе подключается архитектор. Проектирование начинается с планировочных решений: разрабатываются планы этажей, продумывается расположение мебели, оценивается удобство и эргономика помещений.
Наша задача - сделать дом не только красивым, но и действительно комфортным для жизни.
- фасады дома;
- внешний облик;
- форма и конструкция кровли;
- расположение окон;
- размеры и пропорции элементов;
- цветовые решения.
После согласования архитектуры создаётся 3D-модель дома, где заказчик может увидеть будущий дом ещё до начала строительства.
Рабочий проект и конструктив
После утверждения внешнего вида начинается подготовка полного комплекта рабочих чертежей.
- архитектурный раздел (АР);
- конструктивный раздел (КР);
- планы балок и перекрытий;
- план стропильной системы.
- план свайного поля;
- раскрой стен;
- порядовки;
- конструктивные узлы и крепления.
- расчёты нагрузок.
Мы уделяем большое внимание надежности конструкции, чтобы дом был прочным, долговечным и безопасным в эксплуатации.
Смета и точный расчёт стоимости
Проектирование включает детальную смету на строительство дома. После подготовки проекта главный инженер связывается с заказчиком для уточнения технических условий.
- подъезд техники;
- место проживания строительной бригады;
- наличие воды и электричества;
- особенности участка;
- перепады высот и уклоны.
- полноценный рабочий проект;
- визуализацию дома;
- комплект строительных чертежей;
- подробную смету.
Это позволяет подготовить максимально точную смету без скрытых расходов и неожиданных доплат в процессе строительства.
Стоимость проектирования
Если заказчик в дальнейшем заключает договор на строительство дома с нашей компанией, стоимость проектирования вычитается из общей стоимости строительства. Фактически проект становится бесплатным.
Готовый проект
Также можно приобрести готовый проект. Стоимость такой услуги рассчитывается индивидуально.
Проектирование без строительства
Можно заказать только проектирование без строительства. Стоимость рассчитывается индивидуально.
Договор и сроки
Договор на проектирование
Перед началом работ заключается отдельный договор на проектирование. Менеджер проекта готовит договор, принимает оплату и организует взаимодействие между всеми участниками процесса.
Срок проектирования
Средний срок проектирования - около 30 дней с учётом согласований и возможных правок со стороны заказчика.
Следующий этап - строительство дома
После согласования проекта и сметы мы переходим к следующему этапу - заключению договора на строительство и подготовке к началу работ.