Фундамент — основа будущего дома и один из самых важных этапов строительства. От правильного выбора типа фундамента зависит надежность конструкции, срок службы дома и отсутствие проблем в дальнейшем.
Деревянный дом из бруса — сравнительно легкая конструкция по сравнению с каменными домами, поэтому для него подходят разные виды фундаментов. Выбор всегда зависит от особенностей участка, проекта дома и условий эксплуатации.
В компании «Сямженский лес» мы помогаем подобрать оптимальное решение под конкретный объект, чтобы фундамент был надежным, экономически оправданным и соответствовал проекту дома.
Какие фундаменты подходят для деревянного дома
Для домов из профилированного и клеёного бруса чаще всего используются следующие типы фундаментов:
Каждый вариант имеет свои особенности и применяется в зависимости от:
- типа грунта;
- уровня грунтовых вод;
- перепадов высот на участке;
- веса и площади дома.
- наличия подъездных путей;
- бюджета строительства;
- назначения дома — сезонное или постоянное проживание.
Универсального решения не существует, поэтому фундамент всегда подбирается индивидуально после анализа проекта и участка.
Как мы организуем работы по фундаменту
Компания «Сямженский лес» специализируется на строительстве деревянных домов и производстве домокомплектов. Работы по фундаментам выполняются совместно с проверенными подрядчиками, которые профессионально занимаются фундаментными работами.
- свайным фундаментам;
- ленточным фундаментам;
- плитным основаниям.
- порекомендовать проверенную бригаду;
- организовать работы под нашим контролем;
- включить устройство свайного фундамента в общий договор строительства.
При необходимости мы полностью координируем процесс и контролируем соответствие фундамента проекту дома.
Если фундамент делает заказчик
Многие заказчики из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов изготавливают фундамент силами местных подрядчиков. Такой вариант возможен и является стандартной практикой.
- проверить соответствие фундамента проекту;
- убедиться в правильной геометрии;
- проверить размеры и диагонали;
- оценить несущую способность основания;
- подтвердить готовность фундамента под монтаж дома.
Разрабатывается проект дома.
Формируется план свайного поля или фундаментной плиты.
Заказчик передаёт документацию местным подрядчикам.
После завершения работ мы выезжаем на объект и проверяем фундамент.
После проверки подтверждаем готовность к строительству дома.
Такой подход позволяет избежать ошибок и исключить спорные ситуации между подрядчиками.
Сроки изготовления фундамента
Монтаж винтовых или железобетонных свай обычно занимает 2–3 дня в зависимости от площади дома и условий участка.
Изготовление занимает примерно 5–7 дней, после чего требуется время на набор прочности бетона — около 28 дней.
Монолитная плита также требует около недели на подготовку и заливку и до 28 дней на набор прочности бетона.
Точные сроки зависят от погодных условий, сложности участка и объёма работ.
Подготовка участка перед фундаментом
Перед началом фундаментных работ участок необходимо подготовить.
Как правило, требуется:
- обеспечить подъезд техники;
- организовать временное электричество;
- подготовить место для бытовки;
- установить туалет для рабочих;
- при необходимости выровнять участок;
- снять плодородный слой грунта.
Каждый участок индивидуален, поэтому перечень подготовительных работ может отличаться.
Нужно ли заранее заводить коммуникации
Это зависит от выбранного типа фундамента.
При свайном фундаменте коммуникации обычно заводятся уже после строительства дома. Для этого используется мини-экскаватор или ручная прокладка.
В этом случае рекомендуется заранее предусмотреть гильзы под:
- водоснабжение;
- электричество;
- канализацию.
Гильза — это защитная труба, через которую в дальнейшем прокладываются инженерные коммуникации. Это позволяет обслуживать или заменять трубы без разрушения фундамента.
Правильная посадка дома на участке
Перед изготовлением фундамента важно точно определить расположение будущего дома на участке.
При посадке учитываются:
- проект дома;
- генеральный план;
- нормативные отступы;
- расположение соседних строений;
- стороны света;
- особенности рельефа.
Также рекомендуется заранее подать уведомление о начале строительства, чтобы в дальнейшем без проблем зарегистрировать дом.
Как выполняется разметка фундамента
Мы не ориентируемся только на существующие заборы или визуальные границы участка, так как они могут быть установлены с отклонениями.
- использует координаты участка;
- работает с GPS-оборудованием;
- точно выставляет углы дома согласно проекту.
- точно посадить дом на участок;
- избежать нарушений нормативных отступов;
- исключить проблемы при регистрации дома в будущем.
Только после этого начинаются фундаментные работы.
Что происходит после устройства фундамента
После завершения фундаментных работ начинается подготовка к строительству дома:
Запускается производство домокомплекта.
Организуется доставка материалов.
Подготавливается строительная площадка.
Согласовывается заезд строительной бригады.
- электричество;
- подъездные пути;
- место для хранения материалов;
- бытовку или площадку для размещения строителей.
Какой фундамент выбрать для дома из бруса
Правильный выбор фундамента всегда зависит от конкретного участка и проекта дома.
При подборе учитываются:
- геология участка;
- уровень грунтовых вод;
- тип грунта;
- площадь и этажность дома;
- особенности эксплуатации;
- бюджет строительства.
Именно поэтому подбор фундамента лучше выполнять совместно со специалистами ещё на этапе проектирования дома.
Видео о фундаменте
Короткое видео с объекта: показываем этап фундаментных работ и организацию процесса на участке.